Jaa  »  

KUVAUS

3 vierekkäiset rakennukset, sijaitsevat Mexilhoeira da Carregação - Lagoa - Algarve;

Rakennettu ennen vuotta 1951;


ALAT

Maan kokonaispinta-ala 337,10 neliömetriä;

Yksityinen bruttoala 159,20 neliömetriä.

VAHVUUDET

Mahdollisuus 3-kerroksiseen rakennukseen (pohjakerros 2. kerrokseen)


Matriisin artikkelit nro 270 271 ja 272

Lagoan kunnallinen yleissuunnitelma

Artikkelit kuuluvat Lagoan MDP:n keskustilojen luokkaan.

Lagoan kunnan keskustiloja esiintyy Lagoassa, Carvoeirossa, Ferragudossa, Estômbarissa,

Parchalissa, Carry Mexilhoeirassa.

Keskustilat on tarkoitettu ensisijaisesti asuinkäyttöön.


Artikla 62

Rakennusparametrit

Keskusalueella tilat, kaupunkikäyttö noudattavat seuraavia rakennettavuusparametreja:

(a) rakentaminen, jälleenrakentaminen, muuttaminen, laajentaminen ja konservointityöt ovat sallittuja,

purku (rajoittamatta artiklan 32 soveltamista), kaupungistuminen, jakaminen ja näkyvät työt,

edellyttäen, että ne kunnioittavat:

i) olemassa olevien julkisivusuunnitelmien linjauksia, ja kaupunginvaltuusto voi määritellä muita,

jos tämä on yleisen tai kaupunkiturvallisuuden kannalta tarpeellista

viranomaisia, erityisesti syistä tilan toimivuudesta ja liikenneturvallisuudesta;

(näissä tapauksissa luotiin tilaa tielle 1,5m leveäksi)

(ii) julkisivujen keskikorkeus kahden poikittaisen osuuden välisellä osuudella, johon rakennus on integroitu tai

rakennussarja; (näissä tapauksissa pohjakerros, 1. ja 2. kerros)

(iii) julkisivun enimmäiskorkeus 7,5 m, kun kyseisessä linjassa ei ole rakennusta

tai kun keskimääräiset korkeudet ovat tätä arvoa pienemmät; (näissä tapauksissa julkisivujen korkeuksien keskiarvo on parempi)

(iv) Edellisessä alakohdassa mainituissa tapauksissa toteutusyksiköiden rajaamisen yhteydessä

julkisivun korkeus voidaan ylittää, jos se on kaupunkien kannalta perusteltua

ja niiden sijoittaminen kaupunkiympäristöön.

(b) kellarit ovat sallittuja tämän asetuksen 34 artiklassa säädetyin edellytyksin;

(jos) 3 erää kohdetta kohti ylittyy, pysäköinti on pakollista

kellarissa tai alakerrassa);

(c) ympäristön tilavuus ja morfologia on huomioitava;

(d) Kaupunkitoiminnan tulee olla yhteensopivia olemassa olevan kiinteistön kanssa. arvot ja

integroituvat oikein kaupunkiympäristöön;

(e) interventioita suojeltuun rakennuskiinteistöön tai omaisuutta kiinnostavaan kiinteään omaisuuteen säätelevät sovellettavat lait ja vastaavasti artikla 20


LÄHELLÄ

Ravintola 0,15 km:n päässä

Lasten leikkikenttä 0,2 km:n päässä

Joki 0,3 km:n päässä

Koulut 0,4 km:n päässä

3 km golfia;

3,5 km rannalta;

20 km Algarven kansainväliseltä kilparadalta;

66 km Faron lentokentältä;

266 km Lissabonista.


LuxRE - Trust and Excellence

Mexilhoeira da Carregação, União das Freguesias de Estômbar e Parchal, Lagoa (Algarve), Faro (Algarve)

Katso yhteystiedot -sivu Kiinteistönvälittäjä LuxRE