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REF AC-PTM0768103m² 126m²Loja com montra ampla e frente de rua, com uma área bruta total de 126,30m², e área bruta privativa de 103m², Dois lugares de estacionamento na cave assinalados. Composta por espaço amplo, com pé direito de cerca de 3 metros e 1 instalação sanitária. Está inserida no Edifício Casa do Rio, composto por 7 pisos, situado no Centro histórico de Portimão, a escassos metros da zona ribeirinha, de diversos tipos de serviços e comércio e a uma distância à costa inferior a 5km. Excelente negócio para morar ou rentabilizar. Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria de Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria de Alvor. Praias espetaculares transformaram Portimão na cidade acolhedora e dinâmica que é hoje. Praias de área fina e dourada, emolduradas por falésias esculpidas, formam a paisagem natural desta costa, proporcionando dias soalheiros sem fim e a prática de um grande número de desportos aquáticos. Vela, windsurf, esqui aquático, mergulho e pesca em alto mar complementam os passeios de barco que exploram as grutas e os túneis naturais ou que navegam desde o rio Arade até à cidade de Silves. A leste de Portimão encontram-se águas calmas, terrenos pantanosos e dunas de areia pertencentes à área protegida do estuário de Alvor, uma reserva natural para dezenas de espécies de aves migratórias e uma atmosfera de beleza natural que pode ser melhor admirada de barco. Além da vida selvagem, a Ria proporciona também uma admirável oportunidade de observar as técnicas dos trabalhadores locais que executam calmamente as tarefas que lhes garantem sustento: a apanha do sal e a criação de marisco e peixe nas águas do estuário. Após um dia de sol, a cidade de Portimão propõe muita diversão e ocupações. Os restaurantes do cais são perfeitos para provar um petisco local, sardinhas servidas em pão caseiro ou uma refeição completa composta por sopas locais, seguidas de uma feijoada de búzios, arroz de marisco ou chocos fritos. Os doces tradicionais e as sobremesas – os "morgados", as "bolas de ovo" e os "figos cheios" – baseiam-se em produtos locais da região, como os figos e as amêndoas. A área costeira é ideal para passeios de lazer, e o exclusivo Clube Naval propõe restaurantes fabulosos com vista para o porto. Há muitas oportunidades para fazer compras em Portimão, quer nas ruas estreitas do centro histórico, cheio de artesanato local quer no centro comercial moderno. Uma vista de olhos pelas lojas do centro histórico é mais pitoresca e ideal para adquirir peças locais em vime, rendas e bordados, cerâmica e utensílios de cobre. As boutiques modernas da zona da Praia da Rocha são também muito populares para artigos "indispensáveis" para as férias. Os amantes do golfe têm vários campos à disposição, incluindo o Alto Golf e Country Club, o campo do Morgado e os famosos campos do Penina Championship. Em Portimão, nunca faltará nada para fazer. Se o sol e as praias não forem suficientes, muita diversão espera por si ao virar da esquina. Marque já a sua visita!
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REF OP-999021336Loja com boa area, com montra grande e muita entrada de luz natural. Encontra-se em relativamente bom estado e com bons acabamentos. Inserida em segunda na praia da rocha, prependicular a avenida principal de acesso a praia. Excelente oportunidade!
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REF LR-LUX0160405m² 430m²DESCRIÇÃO 2 Fracções Autónomas localizadas na zona ribeirinha da cidade de Portimão, Algarve. Fracção 'A' em cave correspondente à loja n.º 11. Destina-se a armazéns e atividade industrial. Fracção 'B' em rés do chão correspondente à loja n.º 11, com 3 entradas e 5 montras. Destina-se a comércio. Fracções orientadas a Sul e Oeste. ÁREAS Fracção 'A' Área Bruta Privativa: 280m² Fracção 'B' Área Bruta Privativa: 125,00m² IMPOSTOS / CONDOMÍNIO / RETORNO I. M. I. (Ano): Fracção 'A': 349,47€ Fracção 'B': 568,44€ CONDOMÍNIO (mês): 24,60€ (quota) + 25,13€ (seguro) - das 2 Fracções YIELD de entrada: 6,95% LuxRE - Confiança e Excelência.
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REF PD-03138045m²Fantástica Loja para o seu negócio, composta por uma ampla área com vitrines e dispõe de 1 WC. Localizada no centro de Portimão, numa área com bastante estacionamento, o que possibilita uma melhor rentabilização do seu negócio. Não perca mais tempo, comece o seu negócio a qualquer momento. O Imóvel localiza-se no Centro de Portimão, próximo á Câmara Municipal Portimão, Estádio Portimonense, Polícia, Zona Ribeirinha. Esta zona devido aos serviços que dispõe tem continuamente a afluência de pessoas durante todo o ano. Certificação Energética - G. Marque já a sua Visita! Licença AMI - 13558 - Predimed Alvor Sonhar é Possível, a Predimed realiza Sonhos!
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REF SI-SI2159Clínica média dentária completamente equipada. Boa localização, com facilidade de estacionamento. Composta por receção, sala de espera que inclui espaço exclusivo para crianças. Sala de radiologia, sala de esterilização, 1 sala de tratamento, laboratório, copa e 3 casas de banho, 1 das quais com acesso a deficientes. Carteira de clientes incluída. Categoria energética D. Marque já a sua visita. Autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito. Consultar Licença Esta informação é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa agência. Ref. 2159
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REF PD-03105444m²Loja Ampla na Primeira linha da Praia da Rocha Ideal para: Comércio Serviços Snack Bar só com projeto à câmara 44m² com 1 WC Zona de Arrumos / vestuário Marque hoje a sua visita
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REF LR-LUX015464m²Loja comercial no centro de Portimão. Inserida em prédio urbano composto por 1 piso abaixo do solo e 5 acima do mesmo. 10 Fracções autónomas fazem parte do prédio. A loja é constituída por 2 salas, 2 instalações sanitárias e uma área de kitchenette. A fracção tem direito a um espaço na garagem comum. PONTOS FORTES: Localização; Baixa quota de condomínio. OPORTUNIDADES: Implementar o seu próprio negócio; Investimento. PROXIMIDADES: 300 metros Universidade do Algarve 350 metros Estação de Caminhos de Ferro 66 Km do aeroporto de Faro 266 Km de Lisboa INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Quota Mensal de Condomínio: 6€/mês; Taxa de IMI: 243,46€; yield: 5,10% Licença de Utilização n.º 404/94 de 15/12/1994 LuxRE - Confiança e Excelência.
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REF VP-COM-5604194m²Excelente Loja para comércio, indústria ou serviços, composta por duas divisões, uma no rés do chão e outra na cave, duas instalações sanitárias e arrecadação, com área bruta de 190m², localizada na zona ribeirinha, junto ao centro da Cidade. Ótimo investimento para implementar qualquer actividadde comercial, industrial ou serviços. REF COM-5604 Excellent Shop for trade, industry or services, consisting of two divisions, one on the ground floor and another in the basement, two sanitary facilities and storage room, with gross area of 190m², located on the riverfront, next to the Centre of the City. Great investment to implement any actividadde commercial, industrial or services. REF: COM-5604 Excellent magasin pour le commerce, l'industrie ou les services, composé de deux divisions, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol, de deux sanitaires et d'une salle de stockage, avec une surface brute de 190m², situé sur le front de mer, à côté du centre de la ville. Excellent investissement pour mettre en œuvre toute actividadde commerciale, industrielle ou de services. REF: COM-5604
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REF VP-COM-564570,49m²Lojas em construção, em Portimão, para comercio e serviços, prédio situado em zona muito tranquila da cidade, mesmo junto ao estádio de futebol do Portimonense, perto da zona ribeirinha e de todo o comercio, acabamentos de grande qualidade, com parqueamento para um carros, excelente investimento. Conclusão da obra prevista para Dezembro 2022. Valores de venda desde 126,000.00€ ate 226,000.00€ REFª COM-5645 Shops in construction in Portimão, for trade and services, building located in a very quiet area of the city, right next to the Portimonense football stadium, near the riverfront and all trade, high quality finishes, with parking for one car, excellent investment. Conclusion of the work foreseen for December 2022. Sales values from 126,000.00€ to 226,000.00€. REFª COM-5645 Magasins en construction à Portimão, pour le commerce et les services, bâtiment situé dans une zone très calme de la ville, juste à côté du stade de football de Portimonense, près de la rivière et de tous les commerces, finitions de haute qualité, avec parking pour une voiture, excellent investissement. Conclusion des travaux prévus pour décembre 2022. Valeurs de vente de 126.000,00€ à 226.000,00€. REFª COM-5645
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