Поделиться  »  

ОПИСАНИЕ

3 соседних здания, расположенных в Мешильоейра-да-Каррегасан - Лагоа - Алгарве;

Построены до 1951 года;


ПЛОЩАДИ

Общая земельная площадь равна 337,10 кв.м.;

Общая частная площадь равна 159,20 кв.м.


СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ

Потенциал для 3-этажного здания (с первого по второй этаж)


Матричные статьи № 270,271 и 272

Муниципальный генеральный план Лагоа

Статьи относятся к категории центральных помещений MDP Лагоа.

центральные помещения муниципалитета Лагоа находятся в Лагоа, Карвоейру, Феррагуду, Эстомбаре,

Паршале, Карри Мешильоейра.

Центральные помещения в первую очередь предназначены для жилого использования.


Статья 62

Параметры здания

В центральном районе пространства, городские операции соответствуют следующим параметрам

пригодности для застройки:

(a) разрешены работы по строительству, реконструкции, перестройке, расширению и консервации,

снос (без ущерба для статьи 32), урбанизация, выделение и выдающиеся операции,

при условии, что они соблюдают:

i) Расположение существующих планов фасадов, и городской совет может определить другие,

если это требуется по соображениям общественной или городской безопасности

органы государственной власти, в частности, по причинам функциональности пространства и безопасности дорожного движения;

(в этих случаях создается просвет до дороги шириной 1,5 м)

(ii) средняя высота фасадов на участке между двумя поперечными, где здание интегрировано или

набор зданий; (в этих случаях первый этаж, 1-й и 2-й этаж)

(iii) максимальная высота фасада 7,5 м, если на этом участке нет зданий

или когда средняя высота меньше этого значения; (в этих случаях среднее значение высот

фасадов является более высоким)

(iv) В случаях, предусмотренных в предыдущем подпункте в контексте разграничения реализуемых единиц,

высота фасада может быть превышена, если это оправдано с городской точки зрения

и их включение в городскую среду.

(b) подвалы разрешаются при условиях, изложенных в статье 34 настоящего Регламента;

(где Превышено 3 транша на объект, парковка обязательна

в подвале или на первом этаже);

(c) должны соблюдаться объемы и морфология окружающей среды;

(d) Городские операции должны быть совместимы с существующей собственностью ценности и

должным образом интегрироваться в городскую среду;

(e) вмешательство в строительную собственность, внесенную в список памятников архитектуры, или в недвижимое имущество, представляющее интерес для

активов, регулируется применимым законодательством и статьей 20, соответственно


РЯДОМ

Ресторан в 0,15 км

Детская площадка в 0,2 км

Река в 0,3 км

Школы в 0,4 км

3 км для гольфа;

3,5 км от пляжа;

20 км от международного ипподрома Алгарве;

66 км от аэропорта Фару;

266 км от Лиссабона.


LuxRE - доверие и совершенство

Mexilhoeira da Carregação, União das Freguesias de Estômbar e Parchal, Lagoa (Algarve), Faro (Algarve)

См. Контактную страницу Агенство недвижимости LuxRE