Descrição
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O apartamento T2, com uma área bruta de 162m², com varandas espaçosas, uma sala grande de 25,50m². O prédio está localizado no centro de Olhão, no distrito de Faro.
Oferece tudo o que procura, espaço, comodidade e uma boa localização privilegiada. Com este apartamento tem um espaço de estacionamento. O prédio tem elevador desde o nível do apartamento até à cave onde se encontra o estacionamento.
Situado numa área residencial consolidada de Olhão, o imóvel está perto de importantes estabelecimentos comerciais, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos.
Acesso facilitado pelas principais vias rodoviárias, como a N125, N398 e A22. O imóvel, em bom estado de conservação, precisando de tratamento cosmético, encontra-se do terceiro andar, é composto por hall de entrada, sala comum, dois quartos com roupeiros, uma casa de banho completa com banheira, cozinha tem o exaustor, placa gás, e forno elétrico e tem gás canalisado com um espaço de estacionamento na cave.
Localização Ideal:
Cidade: Olhão, distrito de Faro.
Área: No coração do centro de Olhão.
Distância de Faro: Cerca de 10 km.
Distância do Aeroporto de Faro: Cerca de 15 km, proporcionando fácil acesso para viagens.
Proximidade às Praias: Acesso rápido às ilhas de Armona, Culatra e Farol, conhecidas pelas suas belas praias de areia branca.
Características do Imóvel:
Tipo: T2 (Dois quartos).
Área Bruta: 162m².
Área Útil: 119m².
Ano de Construção: 2005.
Condição: Segunda mão, em bom estado de conservação.
Piso: Terceiro andar, conveniente para todas as idades, acesso de elevador ou escadas.
Elevador: Sim, facilitando o acesso desde a cave até ao terceiro andar Distribuição Interna e Comodidades;.
Hall de Entrada: Espaçoso, com acesso direto às várias divisões do apartamento.
Sala Comum: Ampla e luminosa, ideal para momentos de convivência e relaxamento, com acesso à varanda.
Cozinha: Funcional e parcialmente equipada, perfeita para preparar refeições deliciosas, com zona de refeição, com acesso à varanda.
Quartos: Dois quartos com roupeiros embutidos, oferecendo bastante espaço de arrumação, ambos com acesso a varandas diferentes.
Casas de Banho: Casa de banho completa com banheira, garantindo o máximo conforto e privacidade.
Parqueamentos: Um lugar de estacionamento na cave, incluídos no preço, assegurando facilidade de estacionamento em Olhão.
Conforto e Conveniência:
Segurança: Condomínio seguro, com dois pontos de ao interior do prédio oferecendo tranquilidade para si e a sua família.
Tem Vídeo Porteiro.
Acabamentos de Qualidade: Materiais de qualidade utilizados em todo o apartamento, conferindo um toque moderno.
Classificação Energética: C Infraestruturas Próximas.
Comércio e Serviços: Proximidade a supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, Centro comercial e outras comodidades
Espaços Verdes: Parques e jardins nas proximidades, ideais para caminhadas e atividades ao ar livre e muito perto da Ria Formosa. Fácil acesso ao estádio de Futebol do Olhanense.
Educação: Perto de escolas, ideal para famílias com crianças.
Transportes Públicos: Fácil acesso a paragens de autocarros e à estação de comboios de Olhão.
Acessos Rodoviários: Excelente localização próxima às principais vias rodoviárias N125, A22 e N398, facilitando a mobilidade.
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