Descrição
A Imobipera gostaria de chamar a atenção para uma excelente oportunidade de negócio, sim, leu bem, perante todo o potencial deste imóvel, face à localização extremamente central onde o mesmo se encontra, na Baixa de Albufeira, para quem procura um investimento seguro e com um alto nível de rentabilidade, está será a escolha acertada.
O que temos então para apresentar, trata-se de uma moradia datada dos anos 70, que periodicamente tem vindo a ser intervencionada para que a sua habitabilidade e segurança nunca sejam descuradas, inclusivamente, neste momento estão em curso obras de remodelação que irão acrescentar ainda mais valor a este imóvel.
Esta moradia de três pisos mais cave, conta atualmente com um total de cinco quartos, quatro salas de estar/jantar, quatro cozinhas/kitchenettes, quatro casas de banho e mais um total de onze divisões entre despensas, zonas de arrumos, lavandaria e varandas (grande parte delas fechadas em marquise). Os pisos superiores usufruem de vista mar e vista cidade. A cave, que tem uma entrada independente, configurando-se como um apartamento à parte, é composto pelas seguintes divisões, sala e cozinha em open space, casa de banho, um quarto interior sem janela, através deste quarto, acesso a uma outra divisão que da perfeitamente para ser convertido em quarto tendo uma pequena janela e mais uma divisão que também ela pode ser configurada como quarto, esta também tendo luz natural.
O imóvel, que possui uma área bruta de 305m², divididos pelos pisos referidos, apesar de poder perfeitamente ser equacionado para uma perspetiva de habitação permanente, tem no potencial de rentabilização a sua grande mais-valia.
Face à sua configuração, um cenário como o de dividir os pisos, dando-lhes entradas independentes, criando apartamentos em cada um dos mesmos e rentabilizando-os individualmente, ou reconverter o imóvel ao ponto do mesmo poder permitir várias opções de negócio tais como 'Hostel', 'Bed & Breakfast', 'Residêncial', entre outras, pode criar um aumento exponencial ao investimento inicial.
Como já referido, este imóvel está localizado na Baixa de Albufeira numa das suas ruas mais pitorescas, na histórica Travessa do Malpique a apenas alguns passos do carismático Largo Eng. Duarte Pacheco e a cerca de 300 metros da famosa Praia dos Pescadores, proporcionando fácil acesso a restaurantes, lojas e à famosa animação noturna que a caracteriza a Cidade de Albufeira, sendo este ainda um dos principais destinos turísticos do Algarve, com uma taxa de ocupação elevadíssima quando comparada com outros pontos do pais.
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que se pode tornar extremamente rentável e com enorme potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!
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