Land for sale in Castro Marim, Castro Marim RE/MAX Portugal

Terreno com PIP aprovado para construção de empreendimento de turismo rural.
Categoria de Hotel Rural de 5 estrelas com arquitetura Algarvia. Todas as Unidades de Alojamento tem orientação SUL e suas Piscinas e páteos contam com privacidade total, assim como os Terraço nas coberturas.
Terreno com área total de 55.710sqm e área de construção de 2000sqm confronta com a estrada EN 1251 e conta com água e eletricidade.
Situado na encosta do vale com localização nascente/poente e diversas árvores autóctones conta ainda com a possibilidade da existência de uma charca à entrada junto à estrada e da zona superior vista mar.
Localiza-se a 4 kms da Praia Verde e de Vila Real de Santo António, a 7 kms de Ayamonte (Espanha) e de Cacela Velha. O aeroporto de Faro encontra-se a 60kms pela A22
Situados a menos de 5 kms temos o Monte Rei Golf & Country Club, o Castro Marim Golf Country Club e o Quinta do Vale Golf. A 7 kms temos o Quinta da Ria Golf em Cacela Velha e a 30 kms, o Benamor Golf em Tavira.
Aspectos relevantes aprovados no PIP:
Área de implantação dos edifícios: 1 280sqm
Área máxima de construção permitida: 2000sqm
Área total de construção dos edifícios: 1 430sqm a 1525sqm (consoante nº de pisos)
Nº de pisos: 2
Altura máxima da fachada: 7 m
Distribuição de áreas:
- Unidades de Alojamento: 615sqm
- Restauração: 450sqm
- Desporto e Lazer: 265sqm
- Administrativo: 100sqm
Distribuição de áreas por Blocos e Unidades de Alojamento (UA)
Bloco A: 165sqm – 4 suites
Bloco B: 265sqm – SPA, Fitness
Bloco C: 450sqm – Restauração, Bar, Cafetaria, Piscina
Bloco D: 100sqm – Recepção, Manutenção, Logística
UA: 450sqm – 9 unidades de alojamento (50sqm cada)
Plot of land with PIP (request for prior information from the city council) approved for construction of rural tourism development.

Category 5-star rural hotel with Algarvian architecture
Land with a total area of 55,710sqm and a construction area of 2000sqm faces the EN 1251 road and has water and electricity.
Situated on the slope of the valley with an east/west location and several native trees, it also has the possibility of a pond at the entrance by the road and sea views from the upper area.
It is located 4 kms from Praia Verde and Vila Real de Santo António, 7 kms from Ayamonte (Spain) and Cacela Velha. Faro airport is 60 kms away via the A22 highway
Less than 5 kms away are Monte Rei Golf & Country Club, Castro Marim Golf Country Club and Quinta do Vale Golf. Quinta da Ria Golf in Cacela Velha is 7 kms away and Benamor Golf in Tavira is 30 kms away.
Relevant aspects approved in the PIP (request for prior information from the city council):

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Building implantation area: 1 280sqm

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Maximum permitted construction area: 2000sqm

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Total building construction area: 1 430sqm to 1525sqm (depending on the number of floors)

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Number of floors: 2

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Maximum façade height: 7 m

Distribution of areas:

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Accommodation units: 615sqm

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Food area (Restaurant):: 450sqm

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Sports and Leisure: 265sqm

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Administration: 100sqm

Distribution of areas by Blocks and Accommodation Units (AU)

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Block A: 165sqm - 4 suites

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Block B: 265sqm - SPA, Fitness

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Block C: 450sqm - Restaurant, Bar, Cafeteria, Swimming Pool

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Block D: 100sqm - Reception, Maintenance, Logistics

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AU: 450sqm - 9 accommodation units (50sqm each)

Other relevant aspects:
All the accommodation units have a SOUTH-facing orientation and their swimming pools and patios have total privacy, as do the roof terraces.

Castro Marim, Faro (Algarve)

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