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Sexta, 21 Janeiro 2022
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Apartamento T2 no centro Olhão Quelfes para vender - vidros duplos, isolamento térmico, isolamento acústico, 4º andar, ar condicionado, painel solar
(255.000) 225.000€
thumbApartamento T2 no centro Olhão Quelfes para vender - vidros duplos, isolamento térmico, isolamento acústico, 4º andar, ar condicionado, painel solar
-12%
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t1t2t3t4t5REF GT-APA_49300_M85m²  90m²Venda
Apartamento com excelente luminosidade natural, virado a nascente, de tipologia T2, no 4º andar com área bruta interior de 85m², composto por distribuição 9.45m², sala com cozinha em open space 29m², dois quartos 14.10m² e 12.80m², Wc completo 5,60m² e um estacionamento na cave 11.50m² e 1 arrecação Inserido num edifício localizado numa zona de expansão da cidade de Olhão, constituído por 15 apartamentos, 6 de tipologia T2 e 9 de tipologia T3, todos com estacionamento na cave e arrecadações. Acabamentos de boa qualidade, Paredes externas duplas com tijolo térmico e isolamento térmico e acústico, paredes duplas com isolamento acústico entre frações, vidros duplos, porta da entrada blindada, vídeo porteiro, pré instalação de ar condicionado, estores elétricos com comando central, loiças suspensas, roupeiros embutidos nos quartos, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de boa qualidade, pavimento flutuante nos quartos e cerâmico na cozinha e casas de banho, painel solar com termossifão, Elevador para 8 pessoas com cabine e porta em inox, acessibilidade para cadeiras de rodas. Classificação energética B Edifício composto por 4 pisos com 3 apartamentos por andar. situado no centro de Olhão, numa das zonas que gerou uma nova centralidade e referência em Olhão, muito perto do centro comercial com Supermercado Auchan, Fármacia, Centro de Saúde, Clínica internacional, perto de todo o tipo de comércio e serviços, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades e transportes públicos, a cerca de 10 minutos a pé, dos barcos para as ilhas do Farol, deserta, Culatra e Armona, do mercado municipal de Olhão e baixa da cidade. Olhão, com uma zona ribeirinha extensa, junto da Ria Formosa, rodeada por restaurantes, mercados, e todo o tipo de comércio tradicional, com vistas de mar e ria que tornam os passeios a pé ou as práticas desportivas, muito apetecíveis.
Apartamento T3 Loulé São Clemente à venda - cozinha equipada, bbq, painel solar, isolamento térmico, varanda, arrecadação, ar condicionado
(295.000) 255.000€
thumbApartamento T3 Loulé São Clemente à venda - cozinha equipada, bbq, painel solar, isolamento térmico, varanda, arrecadação, ar condicionado
-14%
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t1t2t3t4t5REF GT-15/A/01863107m²Venda
Em Loulé, numa zona muito central, encontra este prédio em fase de construção. Num total de 10 fogos, os quais 2 já estão vendidos, estão ainda disponíveis 5 apartamentos de tipologia T2 e 3 apartamentos de tipologia T3. Todos os T3 e dois dos T2 têm lugar de estacionamento privativo e todos os apartamentos têm arrecadação. Têm uma orientação Poenta e Nascente. O apartamento tem estrutura e betão armado com sistema antissísmico e as alvenarias são formadas por parede dupla com 37 cm de espessura, em tijolo furado com caixa-de-ar e isolamento térmico XPS de 5 cm. Elementos estruturais isolados com XPS e tijolo furado de modo a eliminar as pontes térmicas e dessa forma evitar bolores e concentração de humidade. Revestimento exterior em reboco projetado e pintado com membrana flexível impermeabilizante. Revestimento interior em estuque liso e pintado com tinta plástica acrílica. Os pavimentos da laje de cobertura e laje estão em contacto com a cave com isolamento térmico XPS de 10 cm. Todos os pisos insonorizados com manta de espuma de polietileno extrudido. Revestimento em piso flutuante nos quartos e, revestimento em material cerâmico nos restantes compartimentos. As caixilharias desde portas e janelas exteriores são em alumínio termolacado e vidro duplo. Estores elétricos com corte térmico. A carpintaria utilizada nas portas interiores, roupeiros e armários de cozinha é em madeira lacada com material poliuretano de cor branca. Casas de banho com loiças suspensas em cerâmica. Todas as cantarias, degraus de escada, soleiras de porta, parapeitos de janela e capeamentos são em pedra mármore de cor predominantemente branca. Existe uma varanda traseira com barbecue e uma proteção vertical em acrílico translúcido de elevada resistência. No que diz respeito a equipamentos temos sistema de aquecimento de águas através de painel solar individual montado na cobertura para cada apartamento, cozinha equipada com fogão, forno, micro-ondas, frigorifico e maquina de lavar louca e roupa., pré-instalação de ar condicionado para os quartos e sala, emergência e segurança nas zonas comuns com sistema de proteção contra incêndios, sistema de exaustão de fumos e iluminação de segurança, telecomunicações em sistema digital de televisão internet e telefone, e as acessibilidades para todos os apartamentos e zonas comuns estarão dimensionadas para pessoas de mobilidade reduzida, de acordo com a legislação vigente. As áreas dos T2 rondam os 95m² de área bruta e 110m² para os T3. Têm uma linha moderna e muito elegantes. Os valores para o T2 vão desde 190.000€ a 235.000€ e os T3 de 250.000€ a 265.000€.
Para venda Apartamento T3 em bom estado Sra da Saúde São Pedro Faro - terraço, vidros duplos, marquise, cozinha equipada, excelente localização, arrecadação
(192.500) 180.000€
thumbPara venda Apartamento T3 em bom estado Sra da Saúde São Pedro Faro - terraço, vidros duplos, marquise, cozinha equipada, excelente localização, arrecadação
-6%
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t1t2t3t4t5REF GT-11/A/0314375m²  85m²Venda
Apartamento T3 usado para venda, em bom estado, com uma área total de 84.03m², com cozinha equipada e podendo ser vendido com ou sem mobília. Muito bem localizado, numa zona que prima pela excelente localização em Faro e com bastante luminosidade. Excelente para investimento ou para habitação própria. Este apartamento está localizado num edifício com seis pisos acima do solo, com elevador. Este imóvel é composto por um Hall de entrada, três quatros, um deles em suite, uma cozinha equipada com todos os eletrodomésticos, uma sala ampla, duas casas de banho, uma delas em suite, um terraço com marquise e uma arrecadação na cave. Nos acabamentos destacam-se, por exemplo, madeira nos quartos e armários, cerâmicas na cozinha, casas de banho e corredores, nos equipamentos, temos climatização, vidros duplos e vídeo porteiro. A zona onde está inserido é residencial, com excelentes acessos a qualquer parte da cidade e perto da área turística de Faro. Zona citadina e descontraída, privilegiando deslocações a pé. Nas proximidades existem vários estabelecimentos de ensino, cafés, restaurantes, supermercados, instituições bancárias, farmácia e mercado municipal, GNR, hospital, centro de saúde de Faro, ginásios, infantários, lar da terceira idade. Podemos encontrar todo o tipo de comércio e serviços. O apartamento fica a apenas 7 km da Praia de Faro e somente a cerca de 80 metros da estação de Comboios. O acesso à A22 fica a cerca de 2 km, o aeroporto de Faro a uma distância de 5 km, a 600 metros do centro comercial 'Fórum Algarve 'e a cerca de 150 metros da rodoviária. Boa oportunidade de venda.
Venda Moradia V4+1 Térrea Loulé São Clemente - bbq, ar condicionado, bonita vista, vidros duplos, cozinha equipada, painéis solares, piscina
(1.185.000) 985.000€
thumbVenda Moradia V4+1 Térrea Loulé São Clemente - bbq, ar condicionado, bonita vista, vidros duplos, cozinha equipada, painéis solares, piscina
-17%
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t1t2t3t4t5REF GT-HAB_49310265m²  2.501m²Venda
Excelente moradia térrea, localizada entre Loulé, Santa Barbara de Nexe e São Brás de Alportel, com bonita vista de campo sobre o Barrocal Algarvio. Moradia muito espaçosa, com a área de construção de 265m² e virada a Sul, com boa exposição solar, conta com imensa luz natural. Composta por um hall de entrada ligado á ampla sala, cozinha equipada e com despensa, seis quartos, sendo dois deles em suite, e duas casas de banho extras, todas completas. Toda a casa dispõe de ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas, vidros duplos e caixilharias em alumínio. Propriedade está implantada num lote com mais de 2500m², onde pode usufruir de uma enorme pérgula equipada com bilhar, matraquilhos, máquinas de ginásio, barbecue no exterior com uma zona extra de apoio, duche exterior, piscina com sistema de aquecimento, cobertura e jacuzzi incorporado, numa das mais belas vistas para a natureza. O imóvel encontra-se a 500 metros da estrada nacional 270 com excelente acesso de estrada alcatroada até à propriedade. A uma curta distância de carro de supermercados, restaurantes, pastelarias, escolas e todos os serviços. Toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído e inserido na tranquilidade do campo. Não hesite, marque já a sua visita. Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (17 km), Autoestrada (4 km), Supermercado (3 km), Praia (13 km), Mercado Municipal (4 Km), Farmácia (3 km), Hospital (4 km), Autocarro (1 km), Golfe (10 km), Restaurantes (2 km), Bares (2 km), Centro Comercial (5 km).
Moradia V4 para venda Santa Maria Lagos - terraço
(595.000) 539.000€
thumbMoradia V4 para venda Santa Maria Lagos - terraço
-9%
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t1t2t3t4t5REF PD-027897400m²  2.104m²Venda
Uma propriedade com grande potencial de rentabilização imediata do investimento. A moradia está localizada numa freguesia de Lagos situada a 5mn de carro da Marina de Lagos, das praias e do centro da cidade. Das janelas da moradia podemos ver a planície e as montanhas em redor A localização também é excelente para apanhar a estrada que vai até às praias de surf de Sagres e de Aljezur. A zona está resguardada e permite viver num sítio longe da confusão do centro da cidade, calmo e rural. A propriedade pode ser utilizada como espaço de vida de uma família mas também possui características excelentes de rentabilização rápida do investimento, a saber: A casa tem uma superfície de 400m², repartida em 2 pisos de 200m² cada um; É possível utilizar 640m² do terreno para desenvolver uma atividade de serviços; Na parte inferior do terreno, é possível construir mais 2 moradias. Superfícies das assoalhadas Quarto 1 com roupeiro embutido – 15,65m² Quarto 2 com roupeiro embutido – 13,66m² Quarto 3 - 15,30m² Suite do quarto 3 – 4,64m² Quarto 4 com roupeiro embutido – 11,66m² Hall da entrada – 4,50m² Sala comum – 34,37m² Cozinha – 17,54m² Arrumo – 2,02m² Terraço Contacte-me para marcar a sua visita desta excelente propriedade. Temos, caso seja necessário, um serviço de corretagem integrado para o financiamento da casa dos seus sonhos.
À venda Loja em bom estado Portimão - Encosta da Marina - bons acessos
(111.000) 105.000€
thumbÀ venda Loja em bom estado Portimão - Encosta da Marina - bons acessos
-5%
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t1t2t3t4REF AR-5760-III161m²Venda
Loja com visibilidade para estrada movimentada de acesso à Praia da Rocha, em bom estado de conservação e com bons acessos, destinada a comércio ou serviços. Possibilidade de venda conjunta das lojas. Certificado energético: B-. Área total: 161m². Zona: Portimão - Encosta da Marina. Situada no estuário do Rio Arade, Portimão é conhecida pelas excelentes praias de areais imensos com águas quentes e calmas, que a tornam um destino de férias muito sedutor. Portimão possui uma longa tradição piscatória, onde pode conhecer e visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica o Museu de Portimão. É na zona ribeirinha que pode saborear a sardinha assada, seguido de um passeio marítimo junto à Marina. Apenas a seis quilómetros de Portimão, está a vila piscatória de Alvor onde conserva o seu encanto nas ruas de casas brancas e no colorido dos barcos. No ponto mais alto subsistem alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico do século XVI profusamente trabalhado e para o panorama que se avista do adro sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta. Mas para ficarmos com uma ideia completa da zona de Portimão, há que apreciá-la de todas as perspectivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para conhecer praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. A informação ora descrita é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa empresa
Para venda Apartamento T1 com vista mar Praia da Rocha Portimão - varanda, ténis, piscina, vista mar, garagem, bbq, jardins, condomínio privado
(195.000) 189.000€
thumbPara venda Apartamento T1 com vista mar Praia da Rocha Portimão - varanda, ténis, piscina, vista mar, garagem, bbq, jardins, condomínio privado
-3%
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t1t2t3t4t5REF NU-NU_501568m²  87,30m²Venda
OFERTA DA ESCRITURA ATÉ 31 DE JANEIRO DE 2022. Se não conhece não perca mais tempo e venha já, pois temos para lhe apresentar este fantástico condomínio. Único, exclusivo e com a melhor localização da Praia da Rocha. Apartamento T1 para venda na Praia da Rocha com vista mar, inserido num condomínio privado com duas piscinas (interior e exterior), zona de BBQ, dois campos de ténis, squash, pastelaria e jardins, apenas a 400 metros do areal de praia. Imóvel composto por: hall de entrada, sala com cozinha integrada e varanda, quarto com roupeiro, despensa e duas casas de banho. Dispõe de lugar de estacionamento na garagem do prédio. Bom investimento para viver ou rentabilizar. Ref. : 5015 A Praia da Rocha é uma praia no concelho de Portimão, no Algarve (Portugal). Esta praia tem uma grande extensão de areal, numa área total de cerca de 146.000m², ao longo de 1,5 km de costa. Junto à praia ergue-se a Fortaleza de Santa Catarina, construída no século XVII para assegurar a defesa da barra do rio Arade. A praia deve o seu nome às rochas que se encontram entre o areal e o mar. É uma das mais famosas do Algarve, senão mesmo de todo o país. Todos os anos, durante o Verão, a praia enche-se de turistas vindos de todo o mundo e, apesar da sua grande extensão, é raro não ficar apinhada de gente. Junto à praia, existe uma variedade de restaurantes e bares que atrai grande número de turistas, tanto durante o dia como de noite.
Para venda Apartamento T1 Olhos de Água Albufeira - jardim
(200.000) 125.000€
thumbPara venda Apartamento T1 Olhos de Água Albufeira - jardim
-38%
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t1t2t3t4t5REF SU-CS-APTH-86204_A-E-12892m²  97,10m²Venda
T1 com rendimento 4% ano em Albufeira no Aparthotel Paraíso de Albufeira situa-se na zona nobre da cidade de Albufeira(parte nova), estando a poucos metros da Câmara Municipal de Albufeira e encontrando-se próximo da praia. Com ambientes decorados e desenhados para umas férias perfeitas em família. O Aparthotel Paraíso de Albufeira é um prestigiante empreendimento turístico de 4 estrelas na categoria de Aparthotel, sendo composto por: Restaurante Self-service, Jardim in fantil,  Sala polivalente,  Salão de Jogos adulto,  Salão de Jogos Adolescentes  6 Salas reunião para operadores turísticos,  8 Gabinetes guias,  29 Apartamentos, Cave -1:  Depósito de malas,  2 Restaurantes Restaurante Self-service, Jardim in fantil,  Sala polivalente,  Salão de Jogos adulto,  Salão de Jogos Adolescentes  6 Salas reunião para operadores turísticos,  8 Gabinetes guias,  29 Apartamentos, Cave -1:  Depósito de malas,  2 Restaurantes Quando se opta pela compra com rendimento dando à exploração, após a escritura pública é celebrado um é celebrado um contrato, o'Título Jurídico de Exploração'(com prazo de 1 ano e seguintes) com a empresa que faz a gestão e exploração da unidade, a ALGARTEMÁTICO, SA, no qual fica garantido o rendimento de 4% ao ano, sob o valor que foi pago pelo apartamento. As condições apenas podem ver-se alteradas perante situações de catástrofe e alterações da conjuntura económica. Valores de Condomínio: Quota Mensal €45 + Fundo de Reserva Mensal: €9 = Total Mensal, €54 / TOTAL ANUAL: 648 Valor de IMI: entre €130 e €200, dependendo da área dos apartamentos. Valor Extra de Prestação Periódica quando fora de exploração: €130/mês De acordo com a legislação aplicável relativamente a Unidades Hoteleiras em regime de Propriedade Horizontal, e segundo o Título Constitutivo do Empreendimento Hoteleiro - 'HOTEL APARTAMENTO PARAÍSO DE ALBUFEIRA', os apartamentos são destinados a uso turístico. No caso de compra do imóvel, o proprietário poderá fazer férias no empreendimento e, na qualidade de proprietário, poderá desfrutar dos descontos especiais associados, como: Desconto no Alojamento: seguindo a tabela de preços de agência; Desconto em F&B (pontos de venda de Comidas e Bebidas dentro do hotel) = 20% Desconto nos Serviços Corporate = 10% (excursões, entradas para parques aquáticos, passeios de jipe, passeios de barco, etc). Notas: - O valor de condomínio é destinado ao cuidado das zonas comuns; - O apartamento estando à exploração, as despesas de água e luz são por conta da entidade exploradora. No entanto, se o apartamento não for dado à exploração ou for retirado de exploração, atendendo que o edifício é um Hotel Apartamento e que apenas tem contadores únicos centralizados, haverá a necessidade de serem colocados (pago pelo proprietário) os respectivos contadores de água e luz no apartamento, e nesse caso, pagará apenas o que gastar de água e de luz, à entidade que explora a unidade hoteleira. Caso seja desejo do proprietário, esse trabalho poderá ser elaborado pelo departamento de manutenção do hotel, com um custo de €500 (IVA incluído). Situações Especiais de compra de apartamento(s) a outro proprietário ou em leilões:
Apartamento T2 Albufeira Olhos de Água - ténis, zonas verdes, jardim, bbq
(205.000) 192.000€
thumbApartamento T2 Albufeira Olhos de Água - ténis, zonas verdes, jardim, bbq
-6%
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t1t2t3t4t5REF GT-APA_4927860m²  80m²Venda
Apartamento T2 nas Açoteias com logradouro e barbecue, Albufeira, Algarve Um acolhedor apartamento com 2 quartos generosos com roupeiros embutidos que permitem bastante arrumação, uma casa de banho com banheira, uma sala também espaçosa com zona de estar e zona de jantar. LOCALIZAÇÃO Localizada a 7min a pé da conceituada praia de bandeira azul da Falésia, tem nas sua proximidade diversos serviços essenciais como farmácia, cafés, restaurantes, clube de ténis, já para não falar da proximidade com o hotel Epic Sana o que permitirá também o acréscimo de outros serviços premium. ASPETOS DA CASA Uma cozinha completamente equipada, sendo que o fogão e aquecimento da água são a gás. O logradouro virado a poente para um jardim da urbanização, confere uma vivência de paz e tranquilidade aos residentes, podendo ainda desfrutar de reifeições AL FRESCO e momentos de convívio com família e amigos, momentos estes enaltecidos pela possibilidade de usufruir de um barbecue privado. ENVOLVÊNCIA A urbanização onde se insere o apartamento é extremamente tranquila, sendo que os únicos automóveis a passar na zona, serão os de residentes, sendo que a estrada para as praias está mais distante. A zona das Açoteias é uma das poucas zonas do concelho de Albufeira que mantém ainda uma grande ligação à natureza, com vários pinheiros e zonas verdes muito apelativas. Para os adeptos do desporto, existe também a pista de corta-mato das Açoteias onde decorrem anualmente várias provas da modalidade. PONTOS DE INTERESSE Aeroporto Faro (33km), Autoestrada (9km), Restaurantes (400mts), Supermercado (400mts), Praia (1km), Farmácia (1km), Hospital (8,5km), Terminal Rodoviário (9,7km), Estação de Comboio (9km), Golfe (5km), Centro Comercial (13km)
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